오늘은 2026년 주거급여 신청 자격부터 전/월세 및 자가 가구의 지원 금액, 신청 방법까지 여러분이 헷갈리실 수 있는 모든 정보를 완벽하게 정리해 드리겠습니다.
2026년 주거급여 신청 자격(조건)
주거급여는 기본적으로 가구의 소득과 재산을 평가한 '소득인정액'을 기준으로 대상자를 선정합니다.
소득인정액 기준(기준중위소득 48% 이하)
2026년 주거급여를 받기 위해서는 가구의 소득인정액이 기준중위소득의 48% 이하여야 합니다. 소득인정액은 단순한 월급뿐만 아니라, 자동차나 부동산 등 보유 재산을 소득으로 환산하여 합산한 금액입니다.
- 가구원 수에 따라 기준중위소득 금액이 달라지므로, 매년 발표되는 보건복지부의 가구원별 소득 기준표를 반드시 확인해야 합니다.
부양의무자 기준 전면 폐지
과거에는 따로 사는 부모나 자녀의 소득이 높으면 혜택을 받지 못했지만, 현재 주거급여는 부양의무자 기준이 전면 폐지되었습니다. 따라서 본인 가구의 소득인정액 요건만 충족한다면 누구나 지원받을 수 있습니다.
2026년 주거급여 지원 금액
주거급여는 현재 살고 있는 형태(임차 또는 자가)에 따라 지원 방식과 금액이 다르게 적용됩니다.
임차가구(전/월세) 지원 금액
타인의 주택에 거주하며 임대차 계약을 맺은 가구에는 매월 현금으로 임차료가 지원됩니다. 지원 금액은 지역(급지)과 가구원 수에 따라 한도액(기준임대료) 내에서 차등 지급됩니다.
- 1급지(서울): 임대료 수준이 가장 높아 지원 한도액도 가장 높습니다.
- 2급지(경기, 인천): 서울 다음으로 높은 지원액이 책정됩니다.
- 3급지(광역시, 세종시 등): 중간 수준의 지원액이 책정됩니다.
- 4급지(그 외 지역): 상대적으로 낮은 한도액이 적용됩니다.
- 참고: 실제 내고 있는 월세가 기준임대료보다 적을 경우, 실제 내는 월세만큼만 지원됩니다.
자가가구(수선유지급여) 지원 금액
본인 소유의 집에 거주하는 경우, 현금이 아닌 주택 개보수(수선유지) 비용을 지원합니다. 주택의 노후도에 따라 경보수, 중보수, 대보수로 나뉘어 차등 지원됩니다.
- 경보수(도배, 장판 등): 3년 주기 지원
- 중보수(창호, 단열, 난방 등): 5년 주기 지원
- 대보수(지붕, 기둥 보수 등): 7년 주기 지원
주거급여 신청 방법 및 절차
주거급여 신청은 상시로 가능하며, 오프라인과 온라인 중 편한 방법을 선택할 수 있습니다.
방문 신청
신분증과 임대차 계약서(임차가구의 경우), 통장 사본을 지참하여 주민등록상 주소지의 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)에 방문하여 신청합니다.
온라인 신청(복지로)
행정복지센터 방문이 어렵다면, 복지로(Bokjiro) 홈페이지나 모바일 앱을 통해 간편하게 온라인 신청이 가능합니다. 공동인증서나 간편인증으로 로그인한 후, 안내에 따라 필요 서류를 사진으로 찍어 업로드하면 됩니다.
자주 묻는 질문(Q&A)
Q1. 청년도 주거급여를 따로 받을 수 있나요? (청년 주거급여 분리지급)
A. 네, 가능합니다. 주거급여 수급 가구 내 19세 이상 30세 미만의 미혼 자녀가 학업이나 구직 등을 이유로 부모와 떨어져 거주하는 경우, 부모와 별도로 주거급여를 지급받을 수 있습니다.
Q2. 임차계약서가 가족 명의로 되어 있는데 신청 가능한가요?
A. 원칙적으로 임대차 계약서는 신청자 본인 명의여야 합니다. 명의가 다를 경우 관할 주민센터에 문의하여 추가 서류(사용대차 확인서 등)가 필요한지 확인하셔야 합니다.
Q3. 재산에 자동차가 포함되면 불리한가요?
A. 주거급여 계산 시 일반 재산과 자동차는 소득 환산율이 다릅니다. 특히 배기량이 높거나 고가의 차량을 소유한 경우 월 소득으로 환산되는 비율이 매우 높아져 수급자 선정에서 탈락할 확률이 높아집니다.
마무리
지금까지 2026년 주거급여의 신청 자격과 지원 금액, 그리고 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 경제적으로 어려운 시기, 조건에 해당하신다면 주저하지 말고 관할 행정복지센터나 복지로를 통해 꼭 혜택을 챙기시길 바랍니다.
주변에 주거비로 어려움을 겪는 분이 있다면 이 글을 공유해 주시고, 든든한 주거 안전망의 혜택을 누려보세요!